Les meilleurs rapports qualité prix pour vivre à Barcelone

Barcelone

Entre montagnes, à l’ouest, et mer Méditerranée, à l’est, la ville de Barcelone dispose de nombreux quartiers avec leur propre caractère et des prix différents à l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Si vous envisagez de déménager dans cette grande ville d’Espagne, voici les quartiers les plus chers et les moins onéreux de la ville de Barcelone pour l’achat de biens immobiliers. 

Les quartiers les plus chers

rue passante et commerçante dans le quartierSarrià-Sant Gervasi | Ayuntamiento de Barcelona
Sarrià-Sant Gervasi | Ayuntamiento de Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià-Sant Gervasi est un quartier de Barcelone situé dans la zone Ouest. A coté de Collserola, Sarrià-Sant Gervasi, est l’un des quartiers les plus élégants et calmes de la ville de Barcelone, mais aussi le plus cher.

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.572€ par m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 16,40€/m2
    (donnée de habitaclia novembre 2020)

Pedralbes

Pedralbes est un quartier appartenant à la zone Les Corts. Il est l’un des quartier de Barcelone avec des prix encore très élevés, que ce soit pour l’achat ou la location. 

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.636 euros/m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 14,99€/m2
    (donnée de habitaclia novembre 2020)

La Dreta de l’Eixample

A côté de Pedralbes se trouve la zone La Dreta de l’Eixample. On y trouve le Paseo de Gracia et de nombreuses maisons modernistes, parmi les plus emblématiques de la ville.

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.277 € / m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 16,51 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020)

Les quartiers les moins chers

rue commerçante proche de la place mercadal Sant Andreu
Placa mercadal Sant Andreu Photo ajuntament.barcelona

Nou Barris

Au nord de Barcelone, Nou Barris est le poumon de Barcelone car il compte de nombreux parcs. Deuxième extension de Barcelone, cette zone, avec plus de 17 hectares de parcs, est le nouveau quartier moderne de la ville. Un quartier parfait pour les familles et les amoureux du grand air.

Sant Andreu

Ancienne zone industrielle, le quartier de Sant- Andreu a fait peau neuve. Quartier favori des jeunes artistes et des familles, c’est une zone très agréable à vivre de jour comme de nuit.

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.266 euros/m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 13,04 euros/m2  (donnée de habitaclia novembre 2020)

Quartiers à prix moyen

rue passante avec des voitures dans le quartier d'El clot Barcelone
El clot Barcelone Photo Barcelona Home

Gracia

Si nous descendons vers la mer depuis Horta, nous trouvons le quartier de Gracia. Bien qu’ayant été un quartier populaire, Gracia devient de plus en plus à la mode et les prix augmentent constamment.

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 4.264 euros/m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 15,14 euros/m2  (donnée de habitaclia novembre 2020)

Horta Guinardo

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.306 euros/m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 12,63 euros/m2  (donnée de habitaclia novembre 2020)

Vivre près de la mer est moins cher (en moyenne)

En bord de mer, nous pouvons trouver des quartiers aux loyers raisonnables, comme Poble Sec, à côté de Montjuïc, ou Barceloneta.

  • Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.598 euros/m2.
  • Pour la location dans ce quartier compter environ 14,38 euros/m2  (donnée de habitaclia novembre 2020)

Ces quartiers sont devenu à la mode et les prix ne cessent d’augmenter depuis que ces zones sont mieux desservies, avec un large éventail de loisirs, de shopping, tout en restant proche de la plage : un très bon compromis en somme. 

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Barcelone ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur l’immobilier à Barcelone.