Où investir à Palma de Majorque ?

Ville de Palma

Il y a un an, “The Sunday Times” a choisi Palma de Majorque, la capitale de l’île du même nom, comme le meilleur endroit au monde où vivre. Ce n’est pas étonnant : quiconque visite Palma de Majorque tombe amoureux d’une ville incroyable et d’un environnement unique. 

Cependant, si vous allez vivre à Palma de Majorque pour le travail et que vous y déménagez de façon permanente, nous vous conseillons de lire cet article avant de chercher une maison. Nous sommes experts en services immobiliers et nous développons notre travail dans toute l’Espagne. Dans cet article, nous avons rassemblé des informations sur les meilleurs quartiers pour vivre à Palma avec des enfants, seul ou en couple.

Les meilleurs quartiers où vivre à Palma de Majorque

Au fil des ans, Palma de Majorque a acquis une renommée mondiale pour devenir une destination de vacances très convoitée. La soi-disant «Californie de la Méditerranée» reçoit des milliers de visiteurs et de touristes chaque année, et le nombre d’habitants de l’île a augmenté au cours de la dernière décennie en raison d’une importante demande de main-d’œuvre qui augmente en haute saison.   

Au niveau résidentiel, Palma propose un marché mature avec une large offre de location mais surtout d’acquisition d’appartement ou de maison dans la capitale. Cependant, ce n’est pas la même chose d’acheter une maison en bord de mer comme résidence secondaire que de vivre à Palma en permanence pour le travail, car les besoins de localisation de la propriété peuvent être différents.

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La vieille ville : histoire cosmopolite

plaza mayor mallorca
Photo : 101viajes

La vieille ville est l’un des quartiers les plus prisés pour vivre à Palma de Majorque. Riche de centaines d’années d’histoire, ce quartier abrite certains des bâtiments les plus attrayants de la ville et de l’île, comme sa majestueuse cathédrale, le palais royal, le musée d’art contemporain Es Baluard ou la Lonja. 

Dans certaines rues du centre historique telles que le Parc de la Mar, la Plaça Major et le Passeig del Born, de nombreuses activités sont organisées et l’offre de loisirs est continue. Voici quelques-uns des éléments qui en font l’un des meilleurs quartiers où vivre à Palma. 

Situés à proximité de la promenade, de nombreux appartements anciens de ce quartier ont été rénovés et convertis en maisons de luxe dotées de belles terrasses et d’une vue sur la mer. Ici une maison de ce type sera affiché à un prix moyen de 3483.33€. A noter, que ce prix au mètre carré peut baisser jusqu’à 2700 € et augmenter jusqu’à 6000 €.

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Santa Catalina : quartier cosy à l’esprit gourmand

rue commerçante dans le quartier santa catalina fabrika
Photo : PIAF Majorque

Le quartier de Santa Catalina est considéré comme l’un des meilleurs quartiers où vivre à Palma. Située à l’ouest de l’Avenida Argentina, cette rue conserve une certaine atmosphère de «village» et un esprit bohème.

Santa Catalina est un quartier de pêcheurs typique où vous pouvez encore voir des façades colorées avec de petits balcons et des volets en bois. La région abrite également le marché de Santa Catalina, le plus ancien de la ville et où vous pouvez actuellement acheter toutes sortes de produits frais et gastronomiques qui sont dégustés dans de nombreux restaurants de la région.

Si vous cherchez à investir dans ce quartier sachez que le prix du mètre carré à une moyenne de 2750€. Par exemple, un appartement de 200m2 avec 4 chambres et 3 salles de bain aura un prix de 550.000€. Si vous souhaitez en savoir plus, découvrez notre page immobilier Majorque.

Portixol : quand petit devient grand

Maison vue sur la plage à Palma de Majorque
Photo : PIAF Majorque

Ceux qui recherchent un peu de tranquillité lors de leur déménagement à Palma de Majorque n’hésiteront pas à chercher une maison dans l’ancien village de pêcheurs de Portixol. Le quartier est situé à la périphérie de la ville et la communication avec le centre urbain est parfaite.

Portixol est situé sur la côte et est devenu l’un des quartiers les plus en vogue de la ville, c’est pourquoi actuellement dans le quartier, vous trouverez de nombreux bars, cafés, tavernes et restaurants. Il y a également beaucoup d’hôtels et des appartements de luxe en bord de mer, bien qu’il existe encore des résidences anciennes, rénovées à leur aspect d’origine, qui combinent ainsi le traditionnel et le moderne. 

Le prix moyen d’une résidence dans ce quartier est d’environ 3750€/m2. Il peut bien sûr varié selon le bâtiment et son emplacement. Pour vous donnez un exemple, un appartement de 67m2, avec 2 chambres avec terrasse aura un prix de 420.000€.

Malgré sa popularité, l’un des avantages de vivre dans ce quartier de Palma tout au long de l’année est la tranquillité en basse saison, même en étant l’un des endroits où les résidents réguliers de l’île se promènent, visitent le port ou profitent de la Plage. 

Où vivre à Palma avec des enfants? 

Lorsque vous cherchez un quartier pour vivre à Palma avec des enfants, vous devez prendre en compte son attractivité, mais aussi la présence de services qui répondent aux besoins de votre famille. Voici notre sélection des meilleurs quartiers où vivre à Palma pour les familles avec enfants : 

Son Dameto

vue sur des immeubles à Palma de Majorque
Photo : Idealista

Avec une population d’environ 6000 habitants et situé à environ 15 minutes du centre historique, Son Dameto est un quartier idéal pour vivre à Palma avec des enfants, car il dispose de tous les services que les familles apprécient le plus, tels que les parcs et les écoles.  

Dans ce quartier, vous trouverez à la fois des appartements et des maisons, la plupart récemment construits (à partir de 2000). Dans la région, il y a aussi des nouveaux lotissements tels que “Brisas de Son Dameto”, un complexe résidentiel moderne avec piscines, installations sportives et jardins. 

La qualité de vie à Son Dameto est considérée comme élevée et le prix de l’immobilier reste cependant abordable avec une moyenne de 2350€/m2 pour l’achat d’un logement. 

Son Vida

Si vous recherchez le meilleur quartier pour vivre à Palma avec des enfants, Son Vida est une réussite. Considéré comme l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, ce quartier résidentiel est situé à quelques kilomètres de la capitale. En hauteur, Son Vida vous permet de profiter d’une vue impressionnante sur la baie. Ici pour l’achat d’un bien, le prix du mètre carré sera d’environ 4000€/m2. Les biens sont généralement des promotions neuves avec peu de travaux à prévoir. 

L’un des grands avantages de la région est son offre commerciale importante. Un autre, ses infrastructures, avec un accès facile à la ville, au réseau routier de l’île et à l’aéroport.

À Son Vida, on respire une atmosphère familiale grâce à la population annuelle qui y réside. C’est pourquoi certaines des meilleures écoles de l’île sont situées dans cette zone. 

Santa Maria del Camí

Rue santa Maria
Photo : abcMallorca

Située dans la plaine centrale de la Sierra de Tramuntana, Santa María del Camí est aussi l’un des meilleurs endroits pour vivre à Palma avec des enfants. C’est une ville authentique et tranquille qui conserve encore ses pittoresques maisons en pierre et où l’on peut acheter des produits locaux sans se tromper sur la qualité. 

Santa María attire chaque année un grand nombre d’habitants et offre aux familles avec enfants tous les avantages de vivre dans une petite ville : loisirs, tourisme, gastronomie et proximité de l’école internationale “The Academy”, à seulement 10 minutes en voiture.

Pour un l’achat d’un bien immobilier dans cette zone, vous aurez à débourser en moyenne 4049 € / m2.

Comment est la vie à Palma ?

Vivre à Majorque offre de nombreux avantages. L’un d’eux est son climat, avec des températures moyennes comprises entre 17 et 20 degrés toute l’année. Profiter du soleil ou avoir des plages de sable blanc cristallin à portée de main est une autre de ses grandes qualtés. Pour les amateurs de sports et d’activités de plein air, c’est sans aucun doute un véritable paradis.  

D’un autre côté, vivre à Palma de Majorque, c’est profiter d’un environnement cosmopolite où cohabitent des personnes de toutes origines. En raison du tourisme, les communications nationales et internationales sont fréquentes et le trafic aérien et maritime avec l’île est constant. L’offre de loisirs et gastronomique est attractive pratiquement toute l’année. Une offre qui combine les dernières tendances avec la typicité de nombreuses villes voisines.

L’hôtellerie et les grandes entreprises ont facilité et élargi l’offre d’emploi dans la capitale de Majorque et c’est pourquoi de plus en plus de familles décident de s’installer à Palma. La capitale de l’île est également devenue une opportunité commerciale intéressante : de nombreux entrepreneurs choisissent cette destination pour augmenter leurs chances de réussite. 

Vous allez vivre à Palma et vous cherchez un appartement ou une maison ? Contactez-nous, nous vous aiderons à trouver la maison idéale pour vous et votre famille dans la capitale de Majorque.