Immobilier

Vue en hauteur sur des maisons et une piscine

SITUATION DU MARCHÉ IMMOBILIER AU DEUXIÈME TRIMESTRE 2019-2018

Le prix de vente dans l’ancien au mètre carré diminue de 4,5% dans la Communauté Valencienne. La diminution globale est avant tout une conséquence d’une diminution de 13,88% dans la province d’Alicante; les prix continuent néanmoins d’augmenter dans les provinces de Valence et de Castellón, ainsi que dans leurs capitales – Le prix moyen du […]

Deux personnes échangent autour d'un ordinateur

Louer un logement en Espagne : fonctionnement de la caution

Lorsqu’un locataire signe un contrat de bail, il doit verser au propriétaire une somme d’argent : la caution. Zoom sur son fonctionnement. La caution locative en Espagne : comment ça marche ? Venir habiter temporairement ou définitivement en Espagne en tant que locataire suppose de s’intéresser à la législation en vigueur dans le pays : des différences notables existent. […]

Deux personnes dans un salon

Le mètre carré espagnol : une méthode de calcul particulière

Pour éviter les mauvaises surprises, découvrez comment est calculé le mètre carré espagnol. Mètre carré espagnol et français : gare aux différences ! La superficie du logement fait partie de vos critères pour votre futur achat immobilier en Espagne ? Attention ! Le calcul des mètres carrés en Espagne diffère de celui effectué pour les logements situés en France. […]

Maison à Albufera

Immersion à Albufera

Immersion à l’Albufera Parfois certains petits paradis se trouvent à portée de main sans que l’on en ait réellement conscience. C’est le cas de l’Albufera. Plus grand lac d’Espagne, espace naturel protégé, ce havre de paix regorge d’une faune et d’une flore des plus florissantes. Nous nous y sommes immergés pendant quelques heures, un moment […]

Le village de Chelva

Le village si “British” de Chelva

CHELVA Le Village Préféré Des Artistes Britanniques Mais pourquoi le village de Chelva à 1h de Valencia est-il devenu si british ? Impossible d’aller chercher son pain sans y parler la langue de Shakespeare. Les maisons sont systématiquement rachetées et rénovées par des artistes venus d’outre-Manche. Peintres, sculpteurs, graffeurs, ils ont fait des hauteurs de Chelva, […]

La casa del Médico

La Mythique Casa del médico

L’un des édifices les plus singuliers de Valencia se trouve sur l’Avenida del Puerto, numéro 24, dans le quartier de Mestalla. C’est certes l’un des endroits les plus chers de la ville, mais il y cache un palais, le Palacete de Burgos, plus connu dans le langage populaire comme la Casa del médico. Levez la tête […]

Vue en hauteur en espagne

Avant d’acheter en Espagne, tâtez le terrain !

Terrain agricole, terrain urbain, terrain protégé, terrain rustique : si vous vous êtes déjà interrogé sur l’achat d’un lopin de terre en Espagne, vous vous serez sûrement déjà confronté à ces différentes typologies de sols qui soyons francs, ne sont claires pour personne ! J’achète en Espagne s’est rendu sur le terrain. Les terrains urbains ou «  Urbanizable » […]

Vue sur la mer en Espagne

Immobilier en Espagne : Que réserve 2019 ?

Une nouvelle année commence, et vous souhaitez sûrement en savoir plus sur ce que réserve 2019, au niveau du marché immobilier espagnol ? Si vous avez comme projet d’investir en Espagne en 2019, il est intéressant d’avoir une idée plus claire de l’évolution du marché local. Depuis 2013, les prix de vente remontent chaque année, […]

Deux personnes discutent en terrasse

Location en Espagne : quelles sont les nouvelles règles ?

Ce mercredi 19 décembre 2018, un nouveau décret-loi sera promulgué, pour réformer la location en Espagne. Cependant, il faudra attendre qu’il soit validé définitivement au Congrès (le délai est de 30 jours) pour être certains qu’aucune clause puisse être modifiée ou ajoutée. En attendant, le contenu de la loi reste applicable. Par l’intermédiaire de ce décret, […]

Maisons au bord de l'eau

Où acheter pour moins de 100.000€ à Valencia ?

Le prix moyen du m2 à Valencia est d’environ 1200€. C’est une moyenne. Dans les quartiers prisés le prix tournera autour de 3000€/m2 dans les quartiers moins côtés, cela tournera autour de 900€/m2. Avec un budget de 100.000€, on n’aura pas le même type de bien selon le quartier. Au moment de vouloir acheter à Valencia, […]